Aktualne trendy w projektowaniu powierzchni biurowych

W dniu 7 kwietnia części członków Construction Marketing Group udało się oderwać od codziennych obowiązków i zawitać do siedziby RD bud na warsztaty i prezentację dedykowane nowoczesnym biurowcom, a w szczególności ich aranżacji w sposób najbardziej przyjazny dla użytkowników.

Misją CMG jest podejmowanie aktywności mających na celu dostarczenie narzędzi oraz platformy do rozwoju biznesu. Osiągamy to poprzez networking oraz inicjatywę liderów, promocję strategicznej roli marketingu w branży, edukowanie branży w zakresie trendów rynkowych i zrównoważonego rozwoju oraz rozwój zawodowy i osobisty członków stowarzyszenia – mówi Katarzyna Chwalbińska-Kusek, założycielka Construction Marketing Group (CMG), Associate Director, Europe, BuroHappold Engineering.

Kwietniowe spotkanie otworzyła prezentacja poświęcona przykładom najnowszych projektów Grupy Rabot Dutilleul, do której należy RD bud, zrealizowanych we Francji i w Belgii. Wśród nich szczególną uwagę wzbudziły te dopiero planowane, a zapowiedziane na ostatnich targach MIPIM w Cannes. Mowa tu oczywiście o SWAME i SHAKE w Lille, THE UNITY w Nicei i THE ONE w Brukseli. Całość dopełniło przedstawienie – certyfikowanych w systemie BREEAM – projektów z portfolio firmy RD bud, takich jak warszawskie: Cristal Park, Mokotowska Square, Oxygen Park, Neopark oraz wrocławski Dubois 41.

Prelekcja ta okazała się wstępem do rozmowy o rozwiązaniach zastosowanych dla zapewnienia zdrowego środowiska pracy, a tym samym dobrego samopoczucia, rozumianego przez komfort cieplny, wysokie parametry oświetlenia, rozwiązania akustyczne pozwalające wyciszyć się i skupić, kiedy tego potrzebujemy, bezpieczne materiały i indywidualnie dobrane elementy wykończenia wnętrz. Okazuje się, że lepsze efekty zapewniają nie tylko inteligentne systemy budynku, lecz także ładniejszy wygląd miejsc i ich otwartość na ludzi.

Podczas podjętej dyskusji zastanawialiśmy się wspólnie, czy i dla kogo ma znaczenie fakt zastosowania rozwiązań proekologicznych i posiadania przez budynek certyfikatu ekologicznego; czy wolimy pracować w open space, czy w wydzielonej przestrzeni, dającej  poczucie większej prywatności i ustronności; czy satysfakcjonuje nas praca przy „hot desk” – czyli codziennie przy innym biurku – czy wolimy to przypisane nam na stałe, na którym możemy postawić coś własnego np. zdjęcie dziecka – relacjonuje Wioletta Fabrycka, prowadząca warsztaty z ramienia firmy RD bud.


Wizualizacja biurowca SnAKe w Lille | Fot. RD bud / Grupa Rabot Dutilleul

Ciekawym punktem warsztatów była prezentacja przykładów biur oferowanych w systemie tzw. co-workingu, które stanowią szczególny przykład nowoczesnych i intrygujących wnętrz.

W temacie Activity Based Workplace wśród uczestników zapanowała pełna zgodność. Każdy chciałby mieć ergonomiczne meble – biurko, przy którym można pracować również na stojąco; krzesło, które po 30 minutach siedzenia zawibruje, by nas zachęcić do wstania i zmiany pozycji itp.). Pożądana okazuje się także przestrzeń dostosowana do różnych aktywności takich jak praca zespołowa lub indywidualna, strefa komunikacji czy koncentracji, strefa chil-out, stołówka, w której można samemu przygotować szybko posiłek lub restauracja, oferująca duży wybór dań dla każdego.


Wizualizacja biurowca SnAKe w Lille | Fot. RD bud / Grupa Rabot Dutilleul

Interesującym elementem były także rozważania o tym, jak ważna jest atmosfera panująca w miejscu pracy. Tu można było odnieść się do niedawno ogłoszonych w Polsce wyników konkursu Best Place to Work, w którego czołówce uplasował się jeden z najemców wspomnianego wyżej biurowca Dubois 41 we Wrocławiu. Projekt ten promuje firmy, opierające relacje międzyludzkie na „zaufaniu, dumie i koleżeństwie”.

Przy tym temacie nie mogło zabraknąć przykładów otwierania się budynków biurowych na najbliższą okolicę, uczestniczenia inwestorów i najemców w ożywianiu dzielnicy, angażowaniu sąsiadów, zapraszaniu mieszkańców do środka – na wernisaż, na koncert lokalnego DJ-a, do kawiarni z widokiem na miasto, do sklepiku ze słoiczkami miodu wyprodukowanego w ulach na zielonym dachu… (element Urban Farming) – relacjonuje Wioletta Fabrycka i dodaje: – Ten ostatni akcent, nawiązujący do natury, zainspirował nas do refleksji na temat projektowania biofilicznego (Biophilic Design), kładącego nacisk na konieczność kontaktu człowieka z naturą, w tym zróżnicowane widoki, naturalne światło, naturalne dźwięki, naturalne materiały…

Spotkanie zakończyła prezentacja pierwszych na świecie powierzchni biurowych zrealizowanych w zgodzie z wymaganiami WELL BUILDING STANDARD – pierwszego certyfikatu określającego warunki pracy w budynku przede wszystkim z punktu widzenia użytkownika, mającego szanse zagościć również na polskim rynku. Ale o tym na kolejnych warsztatach opowie firma BuroHappold Engineering, która jako pierwsza w naszym kraju zgłosiła swoje biura do tej właśnie certyfikacji.